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Rif.V010

Vendita VILLA a CAPANNORI

Condizioni: buono - 1100 mq. | 8 bagni | 13 camere

€ 2.200.000,00

Caratteristiche immobile

Resede

Esclusivo

Unità Immobiliare

2

Superficie mq.

1100

Condizione

buono

Totale Piani

3

Disponibilità

libero al rogito

Condizione

buono

Totale Piani

3

Servizi

8

Num. vani

20

Cucina

abitabile

Num. camere

13

Riscaldamento

autonomo

Box Auto

doppio

Num. camere

13

Cantina

SI

Giardino

privato

Piscina

NO

Classe Energetica

Nella zona collinare più esclusiva a 15 minuti dalle storiche mura della città di Lucca si trova questa VILLA Signorile di epoca ottocentesca di Mq. 900 complessivi in buono stato di manutenzione e corredata da parco esclusivo e recintato di Mq. 4000 oltre a 3,5 ettari di terreno coltivato ad oliveto.
La Villa gode di una posizione fantastica posta in cima alla collina e circondata da un panorama mozzafiato sulle colline circostanti con la città di Lucca sullo sfondo.
Di notevole pregio la terrazza panoramica esposta ad Ovest e dalla quale si possono ammirare i tramonti più belli di tutta la zona.
Alla Villa si accede da strada privata, il cancello si apre su una ampia zona a parcheggio per le autovetture e sul giardino posto difronte ed esposto a sud dove è possibile realizzare anche una bella piscina.
La Villa si compone a piano terra di ampia zona giorno costituita da ingresso, salone, sala da pranzo con caminetto, cucina, dispensa/ripostiglio, ampia taverna con caminetto e vecchio lavello in pietra, locale lavanderia e bagno. A seguire sempre a piano terra troviamo 2 cantine, 2 ripostigli, 2 porticati, 1 locale tecnico con impianti ed 1 cantina interrata.
Dall'ingresso a piano terra tramite caratteristica scala con gradini in pietra e ringhiera in ferro battuto si accede al piano primo dove troviamo il grande salone da ricevimento, 5 camere matrimoniali, delle quali 2 con bagno en suite, 2 bagni e una stanza armadi.
Al piano secondo ed ultimo troviamo 6 camere e la predisposizione per ulteriori 4 bagni mai realizzati.
La Villa è corredata altresì di un appartamento posto al piano primo dei locali ad uso cantine e porticato, realizzato da pochi anni e quindi molto moderno composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e 2 bagni.
La Villa necessita sicuramente di lavori di ammodernamento anche se ottimamente mantenuta ed abitabile subito,
OTTIMO IMMOBILE per creare una Hotel Boutique o un B&B di Charme o come residenza di una Famiglia che ami grandi spazi in totale Privacy.

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Richiesto

€ 1.700.000,00

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Vendita VILLA a CAPANNORI

€ 2.200.000,00

Caratteristiche immobile

Descrizione immobile

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