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Rif.V009

Vendita VILLA a CAPANNORI

Condizioni: ottimo - 430 mq. | 5 bagni | 5 camere

€ 790.000,00

Caratteristiche immobile

Resede

Esclusivo

Anno Costruzione

1972

Unità Immobiliare

2

Superficie mq.

430

Condizione

ottimo

Totale Piani

3

Disponibilità

libero al rogito

Condizione

ottimo

Totale Piani

3

Servizi

5

Num. vani

15

Cucina

abitabile

Num. camere

5

Riscaldamento

autonomo

Condizionatore

Mansarda

SI

Posti Auto Scoperti

6

Posti Auto Scoperti

6

Num. camere

5

Cantina

SI

Piscina

NO

Classe Energetica

In zona precollinare residenziale e immersa nel verde, a 7 km dalle storiche mura della città di Lucca, troviamo questa bellissima Villa anni '70 ristrutturata a piano primo e mansarda nell'anno 2022 con finiture di pregio ed eleganti.
La Villa di Mq. 430 complessivi si sviluppa su tre piani ed è composta da due unità immobiliari separate e distinte.
L'appartamento a piano terra della superficie non è stato oggetto di ristrutturazione, è in buono stato ma necessita di lavori di ammodernamento.
Si compone di ampio ingresso, grande cucina abitabile con arredo in muratura e bellissimo caminetto in pietra, a seguire troviamo il locale lavanderia e la seconda porta di ingresso che immette sul giardino. Adiacente all'ingresso principale troviamo il soggiorno e uno studio, dal disimpegno notte si accede alla camera matrimoniale, camera singola, due bagni e vano guardaroba.
Corredano il piano un ampio porticato dove si trova la zona living estiva.
L'appartamento a piano primo si raggiunge da elegante scala che immette sulla bella terrazza prospiciente l'ingresso e che gira di lato fino a raggiungere la grande terrazza di Mq. 40 dove si trova il tavolo per i pranzi e le cene all'aperto, un caratteristico barbeque in muratura ed un bellissimo lavello in pietra. Tutta la terrazza giro giro è fornita di prese elettriche e di una presa TV per installare il televisore all'esterno nei mesi estivi.
Entrando dall'ingresso principale si accede all'ampio salone, a seguire troviamo l'ampio disimpegno dove è posto il ripostiglio/lavandaria, seguono la cucina a vista e il soggiorno/pranzo con il grande caminetto e le ampie porte finestre che immettono sulla terrazza.
Proseguendo troviamo il disimpegno notte dove si affaccia una camera matrimoniale con armadi su misura, un bagno con vasca idromassaggio, una camera singola e la camera padronale con stanza guardaroba e bagno en suite con doccia.
Tutte le camere hanno il parquet e la predisposizione per l'aria condizionata e le serrande degli avvolgibili blindate.
Dal bellissimo vano scale realizzate in acciaio e vetro si accede alla mansarda dove troviamo un grandissimo open space arioso e luminoso, tutte le finestre hanno le zanzariere, le inferiate e le tende. E' ideale per realizzare un living, una sala musica o la palestra, 0 semplicemente altre due camere, è corredato di ampia stanza armadi, bellissimo bagno con doccia e due vani sottotetto ad uso ripostiglio.
Bellissime le finiture e la cura dei dettagli in questa mansarda.
La Villa è corredata da dependance con caminetto e forno a legna, ampia cucina e un bagno di servizio.
Infine troviamo la grande tettoia di Mq. 160 dove possono trovare riparo gli attrezzi da giardino e le autovetture.
La Villa è circondata da un bellissimo giardino di Mq. 1500, tutto recintato con cancello carrabile automatizzato e cancellino pedonale. Nel giardino si trovano decine di alberi e piante che creano ampi spazi di ombra e notevole privacy.
BELLISSIMA PROPOSTA!

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