La proprietà
Una proprietà selezionata da Gierre Case.
Nel cuore di Marlia (Capannori), a 7 km dalle storiche mura di Lucca, immersa nel rinomato e suggestivo contesto delle grandi dimore storiche lucchesi, proponiamo in vendita questa Villa storica, uno straordinario ed esclusivo complesso immobiliare risalente al '600 e appartenuto alla fine dell’Ottocento ad una nobile famiglia borghese .
La tenuta sorge all'interno di un parco recintato di circa 1 ettaro, protetto dalle tipiche e imponenti mura in pietra della lucchesia, impreziosito da splendidi alberi secolari di Magnolie e Querce e dotato di doppio accesso carrabile.
La villa si distingue per il suo classico ed elegante impianto rettangolare e per la scenografica doppia rampa di scale che caratterizza la facciata principale esposta a sud.
Con una superficie complessiva di circa 800 mq, la dimora si sviluppa su 3 livelli perfettamente distribuiti e serviti da ascensore interno e, più precisamente:
- Piano Terreno (Zona di Rappresentanza & Convivio)
Grandi ed eleganti ambienti dedicati alla vita sociale e al relax, comprensivi di ampio salone, soggiorno, sala da pranzo, tinello e cucina abitabile.
Completano il piano due bagni di servizio, uno studio, una saletta riservata e una splendida biblioteca.
-Piano Primo (Zona Notte)
Raggiungibile tramite ascensore o tramite vano scala centrale, comprende ben 7 ampie camere da letto, uno studio, 4 bagni al piano oltre a W.C. di servizio e ripostigli.
Splendida la presenza di un terrazzo coperto con affacci sulla tenuta.
- Piano Mansarda: Vano sottotetto praticabile, utilissimo come ulteriore spazio accessorio o deposito.
- Piano Seminterrato (Zona Taverna & Svago):
Piano ideale per il tempo libero, allestito con saletta da gioco, zona bar, locale con forno a legna, capienti cantine per la conservazione dei vini e vani tecnici.
Il Parco e gli Annessi
La proprietà è un vero e proprio piccolo borgo privato immerso nel verde. All'interno del parco recintato di 10.000 mq troviamo:
- Chiesa consacrata con sacrestia, per momenti intimi o cerimonie private;
- Limonaia,
- Casa del contadino di Mq. 200 ed ulteriori annessi di Mq. 70 da ristrutturare e utili per personale di servizio o accoglienza ospiti ;
- Garage
Potenziale e Destinazione d'Uso
Una proprietà di rara reperibilità sul mercato, che unisce la storia intramontabile della lucchesia alla massima privacy.
Risulta la scelta ideale come:
- Residenza privata di altissimo rappresentanza;
- Boutique hotel / Dimora di charme per il mercato turistico luxury internazionale;
- Sede aziendale o istituzionale di grande prestigio.
800
10 camere · 7 bagni
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Caratteristiche
Tutto ciò che rende unica la proprietà.
- Tipologia
- VILLA
- Finalità
- Vendita
- Località
- CAPANNORI
- Superficie
- 800 mq
- Camere
- 10
- Bagni
- 7
- Vani
- 34
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- The Elegance of a 17th-Century Villa in Marlia (Lucca)
- summary_en
- Prestigious 17th-Century Villa in Marlia with Wooded Park, Chapel, and Outbuildings
Spazi esterni
Una proprietà da vivere, ogni giorno.
Posizione
